新型冠状病毒肺炎疫情发生后，五华区各物业服务小区迅速行动，采取系列措施切实保障业主的生命安全和身体健康。2020年2月2日，五华区住建局下发紧急通知，要求物业服务企业进一步做好小区的半封闭管理、公共空间和重点部位的清洁消毒等疫情防控工作，有效切断病毒传播途径，维护公共安全。
一是对所有小区实行半封闭管理。每个小区只留一个出入口，但提醒各物业企业要考虑到火灾时消防救援车的及时通行，小区建筑建设面积在30万平米以上的至多开两个出入口。半封闭时间暂定至2月16日，后期会根据疫情等级再做调整。
二是管好大门，管控好人车。通知要求各物业企业要集中人力管控好小区唯一出入口，对进入小区的车辆、人员必查必测体温必登记，除突发情况外子女尽量避免看望老人，全面禁止访客、外卖等外来人员进入小区，务必做好小区返昆人员登记工作以及体温异常人员及时报告社区。
三是清洁消毒，尽好职责。通知要求物业服务企业对管辖小区每天坚持全面消毒。