6月23日晚间，A股物业上市第二股——重庆新大正宣布，拟与山东青岛融源影视文化旅游产业发展有限公司（青岛融源）设立合资公司，就青岛市李沧区基础设施建设、智慧城市建设及运营管理进行深入合作，开启上市物业公司与地方国企的合作共赢模式。
据介绍，李沧区是山东省青岛市三大主城区之一，作为青岛市城区发展的重点区域，是青岛智慧城市建设的重要承接区域。随着李沧区加快推动产业结构优化升级，从“城市建设”到“城市改造”再到“城市更新”,李沧城区的面貌乃至精神内核都在不断提升，对延伸至城市服务各方面的物业管理也提出了更高的要求。
本次合作双方，青岛融源作为李沧区政府资产运营管理平台，日常负责推进李沧区“智慧城市、智慧社区、智慧街区”的建设。
天眼查数据显示，青岛融源成立于2017年6月23日，注册资本9.08亿元，为李沧区国有资产管理办公室全资。新大正作为独立第三方物业上市企业，一直致力于园区、学校、航空等城市公共建筑物业管理，本次负责为李沧区提供智慧城市建设和运营保障服务。双方本次合资合作，共同助推城市管理创新发展。
新大正董事长李茂顺表示，近年来，新大正不断向城市市政、环卫、道路停车、老旧小区/街区改造等方面拓展，由点及线，由线到面，逐步向城市综合运营服务转型发展。新大正结合城市运营发展趋势和自身的资源优势，提出了智慧城市运营管理的“MOST”模式。该模式以智能技术为驱动，围绕城市管理、运营、服务，提供一体化解决方案，最终实现城市运营和公众生活的极大提升。
双方合作的初心和终极目标不仅仅在于物业服务领域，而是通过物业管理向资产管理、产业运营、空间规划与改造运营一体化方向创新发展，探索打造综合化、体系化的城市运营新模式。一方面为企业发展寻找新的成长空间，另一方面，也助力城市管理的创新与发展。