1、竞争性谈判条件
根据《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购非招标采购方式管理办法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定,云南燕国招标咨询有限公司受昆明市翠湖公园委托，现就昆明市翠湖公园南门五华区24小时政务自助服务大厅修缮工程进行竞争性谈判，邀请以下3家单位参加本项目谈判：1.云南凌翔建筑工程有限公司；2.云南永元建筑工程有限公司；3.云南辰达路桥工程有限公司。
2、 项目概况与竞争性谈判范围
2.1项目名称：昆明市翠湖公园南门五华区24小时政务自助服务大厅修缮工程
2.2项目编号：YNYG2019-1022
2.3资金来源：自筹，已落实；
2.4工程范围：本项目拦标价为99987.49元，具体内容详见工程量清单。
2.5工期：40 日历天（工程工期自甲方通知乙方进场之日起计算）。
2.6质量标准：符合国家相关标准，并一次性验收合格。
3、谈判申请人资格要求
3.1申请人具有独立法人资格，有完成本项目的能力，且符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；
3.2营业执照：在中国境内注册，具有独立的法人资格，具有有效的《营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》(或三证合一的《营业执照》)副本；
3.4资质要求：申请人必须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质,并具备有效效的安全生产许可证；
3.5项目负责人资格要求：申请人拟派本项目负责具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格（不含临时），且具有丰富的主持项目经验，并取得安全生产考核合格证书；
3.6信誉要求：要求申请人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年内（2016年~2018年）没有骗取中标行为和严重违约及重大工程质量、安全事故。（以上内容申请人应附相应证明材料或以承诺形式做出承诺）；
3.7省外企业：省外建筑业企业需在“云南省建筑市场监管信息网（www.ynjst-jgc.gov.cn）”上报企业持有建筑业企业资质的相关信息，并携企业相关证件到省住房城乡建设厅作基本信息登记即可。在项目中标后应及时在“云南省建筑市场监管信息网（www.ynjst-jgc.gov.cn）”上对项目管理人员进行网上登记，并同时携相关证书到项目所在地的住房城乡建设主管部门进行项目管理人员登记；
3.8申请人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”。提供上述网站信用信息查询记录的网页截图；
3.9申请人自行上中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询申请人及法定代表人行贿犯罪档案查询结果的网页截图；
3.10本项目不接受联合体参加谈判。
4、报名及购买竞争性谈判文件的时间、地点、方式及竞争性谈判文件售价
4.1被邀请的谈判申请人请于2019年10月23日起至2019年10月28日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间），持单位介绍信、法定代表人身份证明书、授权委托书、营业执照原件及加盖鲜章的复印件到云南燕国招标咨询有限公司（云南省昆明市盘龙区联盟街道天宇盛苑4-A栋第29层2901室）报名并购买竞争性谈判文件。
4.2竞争性谈判文件售价：400元/份，售后不退。
4.3未在规定时间及地点报名的供应商不得参与谈判（具体要求见本条款第1条）。
5、谈判响应文件的递交、谈判截止及谈判时间、谈判地点
5.1提交响应文件截止时间及谈判时间：2019年10月29日10时00分（北京时间），提交响应文件地点及谈判地点：昆明市翠湖公园管理处会议室。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
6、相关费用及保证金
6.1采购代理服务费：依据国家发展改委办公厅“发改办价格〔2003〕857号”文的规定,由成交供应商在领取成交通知书时一次性全额向采购代理机构（云南燕国招标咨询有限公司）支付，代理服务费金额为¥3000.00元（大写：叁仟元整）。
6.2谈判申请人须交纳谈判保证金：为人民币贰仟元整（￥2000.00 元）。从谈判申请人的基本账户以电汇或网银的方式于投标截止时间前递交至以下账户：
开户名称：云南燕国招标咨询有限公司
开户银行：富滇银行股份有限公司昆明高新支行
账 号：932021010002828991
注：1、提交时间：以专项账户实际到账时间为准，到账截止时间为响应文件递交截止时间，未按时到账的保证金视为未提交。
2、递交谈判保证金时必须备注项目编号及标段号，否则汇款无效。
7、联系方式
采购人：昆明市翠湖公园
地 址：翠湖南路67号
联系人：胡科
电 话：0871-65334820
采购代理机构：云南燕国招标咨询有限公司
地 址：云南省昆明市盘龙区联盟街道天宇盛苑4-A栋第29层2901室
联 系 人：潘工
电 话：0871-63335201 /13698792368
传 真：0871-63335201