2019年昆明市翠湖公园观鱼楼内春醉蓬莱阁、海心亭、甲滇亭
招租项目（1-3标段）
竞标邀请函
1.项目竞争性谈判条件：
参照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》、《政府采购非招标采购方式管理办法》（财政部令第74号）、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第87号）等有关法律法规的规定,云南燕国招标咨询有限公司（以下简称：采购代理机构）受昆明市翠湖公园（以下简称：采购人）委托对“2019年昆明市翠湖公园观鱼楼内春醉蓬莱阁、海心亭、甲滇亭招租项目（1-3标段）”，采用邀请竞争性谈判方式选定承租人（以下简称：竞标人）。现邀请以下3个竞标人参加本项目谈判：1.云南定影文化传播有限公司；2.云南丰泽源植物园有限公司；3.朱兴贤。
2.项目概况与招标范围：
2.1项目名称：2019年昆明市翠湖公园观鱼楼内春醉蓬莱阁、海心亭、甲滇亭招租项目（1-3标段）。
2.2项目编号：YNYG2019-0909
2.3招标范围及底价：本次招租商铺具体内容详见下表
标段
名称
出租房屋
使用面积
经营许可
招标底价
（元/年）
1标段
观鱼楼内春醉蓬莱阁
60平方米
开展书画文艺合作
31600.00
2标段
海心亭
30平方米
一楼设翠湖公园历史文化展览馆，二楼书、字、画合作
15500.00
3标段
甲滇亭
70平方米
开展公园党建示范点建设及个体党员经营户示范，开展琴棋等教学培训活动
48600.00
2.4租赁期限：二年。
注：1）本项目共分3个标段，竞租人可对3个标段商铺进行整体竞租，成交数量不限。项目编号命名格式：（如1标段：YNYG2019-0909-01、2标段：YNYG2019-0909-02、3标段：YNYG2019-0909-03）
2）具体要求详见招租文件第五章“技术要求及承租协议”。
2.5招租经营告知
招租经营户在租赁期2年内，如遇政府行为等不可抗拒力量导致经营户不能继续按照合同经营，中标者必须无条件服从，双方立即终止合同不作任何赔偿。自行装修及改造部分，翠湖公园不承担租赁经营户的任何损失。
3.竞标人的人资格要求：
3.1具有独立承担民事责任的能力的自然人或持有营业执照的独立法人；
具有下列条件之一者除外：
（一）曾经租赁过公园的商铺，后因违规转租或因拖欠房租等而被终止、解除合同者。
（二）有不良经营记录、不服从管理及债务纠纷者。
（三）被人民法院列为失信人员者。
3.2本项目不接受联合体。
4. 报名及竞争性谈判文件的获取
4.1被邀请的竞标人请于2019年9月10日—2019年9月16日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午9：00—11：00时，下午14：00—17：00时（北京时间）持营业执照复印件或个人身份证原件及复印件到云南燕国招标咨询有限公司（云南省昆明市盘龙区联盟街道（万华路与环城北路交叉口）天宇盛苑4-A栋第29层2901室）报名并获取竞争性谈判文件。
4.2竞争性谈判售价300元/标段，售后不退。本项目不提供邮购竞争性谈判文件。
4.3 未在规定时间及地点报名的竞标人不得参与谈判。
5.响应文件的递交：
5.1响应文件递交截止时间及开标时间：2019年9月17日10时00分（北京时间）
5.2响应文件递交地点及开标地点：昆明市翠湖公园管理处会议室。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购单位不予受理。
5.3本招租项目的开标将于上述递交响应文件截止的同一时间在昆明市翠湖公园管理处会议室进行，竞标人应准时参加。
6.联系方式：
采购人：昆明市翠湖公园
地 址：翠湖南路67号
联系人：张科长
电 话：0871-65324987
采购代理机构：云南燕国招标咨询有限公司
地 址：云南省昆明市盘龙区联盟街道天宇盛苑4-A栋第29层2901室
联 系 人：潘工
电 话：0871-63335201 /13698792368
传 真：0871-63335201