2019年以来，国资公司积极探索国有资产管理新模式，通过公开促公平，保公正，增效益，大幅提高了国有资产经营收益，成效显著。一是国资停车位采用公开竞谈择优选择管理方，在实际管理车位减少16%（186个）的条件下，仍实现国资停车收益473万元/年，是原直接委托模式收入的2.96 倍。二是以评估价为基础，组织春光小区全部1032.42平方米商铺公开竞价招租，实现商铺租金收入161.35元/年，是原租金的1.71倍。三是根据评估结果确定挂牌底价，将马金铺2012年保障房项目10376平方米商铺、水岸晴沙项目11359平方米商铺和2759平方米幼儿园在云南产权交易所公开挂牌招租。2019年4月25日公告期结束，云南方亚教育信息咨询有限公司获得水岸晴沙幼儿园办学权，租金起价为评估价17元/月/㎡。2012年保障房项目商铺和水岸晴沙项目商铺未征集到承租人。为尽快解决2012年保障房项目商铺和水岸晴沙项目商铺空置问题，增加公司收益，国资公司参考市公租房公司商铺招租条件，根据挂牌期间获得的意向承租人意见，及时调整招租条件，将承租期由8年增加到10年（某市级公租房公司类似项目租期为15年），并组成由公司资产管理部、投资管理部、财务管理部、合同预算部和纪委组成的竞谈小组，邀请意向承租人进行公开竞谈。2019年5月24日下午，分别经过二轮报价，昆明易润商业运营管理有限公司竞得了2012年保障房项目商铺和水岸晴沙项目商铺的10年承租权，公司10年租金总收入为6739万元，比在云南产权交易所挂牌流标的底价高335万元。
(国资公司 供稿)