住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位，共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，俗称房屋的“看病钱”、“养老钱”。
为保障业主权益，使低利率的“房屋养老金”得到增值，在区委、区政府的安排部署下，五华区住房和城乡建设局在既保证资金安全，又提高其流动性的前提下，选取中国银行胜利支行作为试点，与中国银行胜利支行签订合同，设立虚拟子账户，在昆明市率先开展维修资金保值增值业务，将辖区内两个楼盘（亚龙雅苑、银河明珠）作为首批保值增值业务的试点，维修资金余额按照人民银行协定存款基准利率上浮30%计息。
本次保值增值的推行让维修资金存储利率从之前的0.3﹪升至现在的1.495﹪，约5倍的增长率使维修资金达到有效的保值增值目的，让房屋真正能“病有所医”、“老有所养”。
下一步将在全区各专户银行陆续推广住宅专项维修资金保值增值业务，让房屋的“看病钱”、“养老钱”不断增值，让全区广大业主都享有这个权益。同时借助住宅专项维修资金保值增值业务，调动起业主缴纳维修资金的积极性，使全区的住宅专项维修资金缴交率不断提高。