为认真吸取“9.01”西山区福海街道办事处杨家地社区王家地新村37号和“12.2”西山区福海街道办事处船房社区新农村居民小组84号火灾事故教训。根据五华区今冬明春火灾防控工作暨城中村出租屋消防安全专项整治工作会议精神,现通告如下：
一、村民自建房用于生产、经营（含小仓库、小作坊）的，必须符合《住宿与生产储存经营合用场所消防安全技术要求》（GA703-2007），凡不符合要求的，一律停止租用。
二、村民自建房出租他人用于居住的，由县（市、区）人民政府、乡镇（街道）组织住房城乡建设、规划、公安、综合执法、国土资源、安全生产监管、消防、供电、供水、广电等部门和村（居）民委员会等力量，按照下列要求进行清理整治：
（一）“五清”
1．电动自行车停放清理。不得在室内停放电动自行车，确需少量停放的，必须停放在专门的房间内，并采用实体墙、混凝土楼板与其他区域完全分隔，严禁在室内充电；严禁在楼梯间、过道等公共区域停放电动自行车。违者一律强制清理或停止出租。
2．户内可燃杂物清理。出租屋内除生活用品、用具外，不得堆放其他可燃废品、杂物（塑料制品、旧报纸书籍、旧家具等）增加火灾荷载。已堆放的限期清理出户，违者一律强制清理。
3．违规用火用电用气清理。出租屋内使用柴火、炭火、液化石油气等燃料明火做饭的厨房要使用实体墙、混凝土楼板、门与其他区域完全分隔，厨房以外任何区域不得使用明火；严禁私拉乱接电线、超负荷使用大功率电热器具、使用不合格电器产品；入户总闸、电表箱必须加装用电保护装置，严禁违规违法拆除或用铜丝、铁丝代替保险丝等。违者一律强制清理、停止供电或停止出租。
4．可燃易燃物品清理。出租屋内严禁超标准存放汽油、柴油、酒精、香蕉水等可燃易燃物品，超出标准范围存放的，一律清理出户。违者一律强制清除，违反治安管理规定的，由公安派出所依法严肃处理。
5．彩钢板建（构）筑物清理。对城中村、出租屋中采用易燃夹芯彩钢板搭建的临时性建（构）筑物，一律立即拆除。
（二）“三通”
1．保持生命通道畅通。疏散楼梯应直通屋面，不能直通屋面的，应当增加竖向梯等辅助疏散设施；通往室外和屋面的安全出口不得锁闭；通往室外的户门采用电子锁时，要确保断电后仍能从内外开启。违者停止出租。
2．保持疏散通道畅通。清理公共走道、疏散楼梯间内影响疏散的物品，严禁堆放可燃易燃物；三层及三层以上且只有一部疏散楼梯的出租屋，楼梯间要采用不燃烧板材、铁门与其他区域完全分隔且首层楼梯间直通室外。违者停止出租。
3．保持灭火救援面和消防车通道畅通。出租屋外窗不得设置防盗笼、栅栏、广告牌等影响疏散逃生和救援救援的障碍物。已设置的一律强制拆除或停止出租。出租屋集中区域的消防车通道要明显标识，不得设置影响消防车通行的限高杆、水泥墩等障碍物，不得占用消防车通道建盖任何建（构）筑物、停放车辆、堆放杂物等。违者一律强制拆除，严重影响公共安全的，整个区域内出租屋一律停止出租。
（三）“五设”
1．设置适用的消防器材。出租方应当在每层公共区域至少配置2具3公斤ABC干粉灭火器。
2．设置火灾警报装置。出租方应当在出租屋内每层至少设置一个火灾应急警报器或电铃，确保在任意一层启动警报后，所有楼层警报器或电铃均能响应，每名租住人员均能接收到报警信号。
3．基本的逃生器具。出租方应当为每名租住人员配备1具简易火灾逃生面具、1个口哨、1根能从所住房间逃生至地面的安全绳。
4．设置基本的公共消防设施。市政供水通达的区域，按照要求设置室外消火栓，并配置水带、水枪；市政供水未到达的区域，有条件的可采用天然水源或采用消防水池（不少于108立方米）集中供水，设置取水平台，配置手抬机动泵和水带、水枪；出租屋集中区域内无公共消防设施和消防水源的，所有建筑严禁对外出租。
5．设置电动自行车集中停放点。各社区（村）要设置能够满足租住人员需求的电动自行车集中停放点，有条件的配置安全可靠的充电装置（不得简单拉接插座板代替）；独立设置的电动自行车集中停放点与周边建筑的防火间距不得少于6米；集中停放点设置在建筑内或贴邻建筑设置的，应当采用实体隔墙、混凝土楼板与其他区域完全分隔，并设置简易喷淋装置。
五华区人民政府红云街道办事处
2018年12月7日