为进一步规范昆明市住宅专项维修资金交存工作，昆明市住房和城乡建设局下发了《关于规范住宅专项维修资金交存工作的通知》，自2017年9月起由房屋买受人或其委托的第三人自行交存至辖区住房和城乡建设局确定的专户银行，开发建设单位及其他单位不得代收，以防止开发建设单位挪用、侵占、不移交维修资金的情况发生，确保业主房屋“养老金”的安全。
高新区住建局切实履行工作职责，加大对辖区内维修资金的清查力度，认真梳理区内住宅小区维修资金交存情况。目前，已完成全区住宅小区欠交维修资金的基本情况核实，并逐一对欠交单位下发限期催缴通知书。
同时，对新住宅小区启动新的维修资金交存模式，通过向开发建设单位、物业服务企业、业主，发放宣传资料、现场咨询、解答等多种方式广泛宣传新规范。
目前，对2018年后交房的住宅小区，住建局先核实平面图、楼盘信息、交存清册，面积测绘报告，人防车位、公共部用房等情况后，再由开发商提供移交数据信息至专户银行，提供以户为单位的交存通知单并发放至房屋买受人，由房屋买受人或其委托的第三人持交款通知单到专户银行交存。对发现的问题责成开发建设单位、相关单位及时整改，并落实其整改到位。由于交存时间集中，交存人数多，为方便交存，住建局又协调专户银行设立专柜，开通交存“绿色通道”，安排人员咨询，极大地方便了业主交存维修资金手续的办理。
通过启动新的交存模式，杜绝了开发建设单位代收维修资金现象引发的一系列的社会问题；保障了业主权益。同时也提高了我区维修资金的交存率。2018年1月至2018年9月，恒大、万科云子、海伦堡的住户4000多户通过审核，目前，业主通过银行网点交存维修资金约3600万元。此项工作受到了广大业主的好评。
（住建局 供稿）